Landbesitz - privat oder gepachtet?

Die meisten Waldbauern sichern sich den langfristigen Zugang zu Land durch Privatbesitz, indem sie Land kaufen. Beim Pachten von Land für die Agroforstwirtschaft ist der Planungshorizont begrenzt und unsicher, da der Pachtvertrag irgendwann ausläuft und möglicherweise nicht verlängert wird. Eine Höchstdauer von Pachtverträgen für landwirtschaftliche Flächen, z. B. in Deutschland, beschränkt die Pacht auf maximal 30 Jahre - eine Zeit, in der ein Agroforstsystem gedeiht. Was geschieht mit dem System nach Ablauf des Pachtvertrags oder wenn unvorhersehbare Ereignisse zu einer vorzeitigen Auflösung des Pachtvertrags führen? Was geschieht mit den Bäumen und anderen Pflanzen? Gibt es eine Entschädigung für die hohen Investitionskosten für die Einrichtung des Systems oder entstehen Kosten für die Beseitigung des Systems? Was bei einem Pachtvertrag für eine Agroforstanlage in Deutschland zu beachten ist, finden Sie bei der DeFAF.

Sowohl bei Hof an den Teichen als auch bei Arcosanti ist das Land im Besitz einer Stiftung, die eine nachhaltige Landnutzung fördert. Stiftungen bieten eine langfristige Sicherheit, da sie rechtlich an einen bestimmten Zweck gebunden sind. In den USA ist eine Stiftung eine nichtstaatliche, gemeinnützige Körperschaft, die oft rechtlich so organisiert ist, wie ein Verein in Deutschland. In Deutschland ist für die Gründung einer Stiftung jedoch ein finanzielles Grundkapital erforderlich (mindestens 25.000 €, im Durchschnitt eher 100.000 €), damit die Verwaltungs- und Finanzierungskosten gedeckt werden können. In Rehfelde wird das Land durch einen Verein gesichert, der wie ein landwirtschaftlicher Betrieb agiert und das Land gekauft hat. Wir zeigen, wie dieses ungewöhnliche Modell zustande gekommen ist und welche rechtlichen Anforderungen für die verschiedenen an dieser Entscheidung beteiligten öffentlichen Stellen in Deutschland relevant sind, um als landwirtschaftlicher Betrieb zu gelten (siehe Kap. 8).

Beim FFC ist der langfristige Landzugang unsicher, da es für 10 Jahre von Spaces of Opportunity gepachtet ist. Die Gespräche über einen Land Trust laufen, aber nur langsam.